受委托，我公司定于2025年11月20日10時通過冀政政務(wù)服務(wù)拍賣平臺（http://www.jizheng.org.cn/TPBidder-cs/tbrweb/index）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式對石家莊市橋西區(qū)裕華西路13號部分房產(chǎn)租賃權(quán)進行公開拍賣。
一、標的物基本情況
序號 | 標的物名稱 | 面積（㎡） | 起拍價（元/年） | 出租年限 | 保證金（元） |
1 | 前廳地下東西展廳及北側(cè)二樓B203 | 840 | 524480 | 5年 | 50000 |
2 | 舞臺北側(cè)地下閑置間 | 370 | 120000 | 5年 | 12000 |
3 | 地下停車場西側(cè) | 2300 | 180000 | 5年 | 18000 |
二、競買人資格及要求
1.前廳地下東西展廳及北側(cè)二樓B203承租要求
1.1競買人須是依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)及社會團體法人并具備獨立承擔民事責任的能力，經(jīng)營范圍中有“音樂藝術(shù)培訓、樂器零配件銷售”等相關(guān)條款；須具備有效期內(nèi)的民辦學校辦學許可證；前廳地下東西展廳及北側(cè)二樓B203的經(jīng)營業(yè)態(tài)分別為音樂藝術(shù)培訓及倉儲。
1.2在經(jīng)營活動中無違法事件，沒有被市場監(jiān)督管理機構(gòu)列到經(jīng)營異常名錄，提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的未被列入經(jīng)營異常名錄的證明截圖，沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人，需提供信用中國網(wǎng)站無失信記錄截圖。
1.3不接受聯(lián)合體承租，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租。
2.舞臺北側(cè)地下閑置間承租要求
2.1競買人須是依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)及社會團體法人并具備獨立承擔民事責任的能力，經(jīng)營范圍中有餐飲服務(wù)、食堂管理等相關(guān)條款；須具備有效的《食品經(jīng)營許可證》或《餐飲服務(wù)許可證》；舞臺北側(cè)地下閑置間經(jīng)營業(yè)態(tài)為餐飲服務(wù)。
2.2在經(jīng)營活動中無違法事件，沒有被市場監(jiān)督管理機構(gòu)列到經(jīng)營異常名錄，提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的未被列入經(jīng)營異常名錄的證明截圖，沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人，需提供信用中國網(wǎng)站無失信記錄截圖。
2.3競買人須具備3年以上的食堂管理經(jīng)驗并需提供相關(guān)證明材料。
2.4不接受聯(lián)合體承租，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租。
3.地下停車場西側(cè)承租要求
3.1競買人須是依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)及社會團體法人并具備獨立承擔民事責任的能力，經(jīng)營范圍中有停車場經(jīng)營、物業(yè)管理等相關(guān)條款；地下停車場西側(cè)經(jīng)營業(yè)態(tài)為停車場服務(wù)。
3.2在經(jīng)營活動中無違法事件，沒有被市場監(jiān)督管理機構(gòu)列到經(jīng)營異常名錄，提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢的未被列入經(jīng)營異常名錄的證明截圖，沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人，需提供信用中國網(wǎng)站無失信記錄截圖。
3.3競買人須具備5年以上停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗，且所經(jīng)營的停車場面積不低于2000㎡，并提供相關(guān)證明材料。
3.4不接受聯(lián)合體承租，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租。
三、展示時間、地點
自2025年11月17日-18日（工作時間）在標的物所在地進行展示。
四、競買保證金繳納及報名截止時間
1.競買人請于2025年11月18日17時前，將競買保證金匯至指定賬戶（以到賬為準），并攜公章及相關(guān)文件至我公司辦理報名手續(xù)、簽署資料。逾期者，拍賣人有權(quán)拒絕其報名。
2.競買人為法人：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；法定代表人身份證明書；法定代表人身份證復(fù)印件；如委托代理人辦理，還需提供法定代表人授權(quán)委托書（加蓋公章）及受托人身份證原件及復(fù)印件。
3.競買保證金賬戶
賬戶名稱：河北大眾拍賣有限責任公司
開 戶 行：華夏銀行石家莊分行營業(yè)部
賬 號：4730 8800 0181 9100 0211 22
五、發(fā)布公告的媒介
本公告指定發(fā)布媒介為河北省公共資源交易中心。競買人應(yīng)以其發(fā)布的內(nèi)容為準，委托人及拍賣人對競買人輕信其他渠道信息所產(chǎn)生的后果不承擔任何責任。
六、聯(lián)系方式及地址
聯(lián)系電話：0311-66635125 18533190160
聯(lián)系地址：河北省石家莊市新華區(qū)石清路9號1517室
七、特別提醒
1.請各位競買人務(wù)必進行現(xiàn)場踏勘，無踏勘證明不接受報名。
2.在租賃期內(nèi)，因委托人活動，需要買受人停業(yè)、停課、調(diào)整工作時間或委托人在活動期間需使用出租的房間、場地等，買受人須無條件配合且不得提出任何賠償。
河北大眾拍賣有限責任公司
2025年11月13日